Kaďže rekonštrukčné zásahy v byte sa viažu najmä k búraniu a vytváraniu stien, zasklievaniu lodžií, výmene bytových jadier a výmene okien, ide vo väčšine prípadov o zmeny, ktoré môžu ovplyvniť statiku bytu a domu; vzhľadom na vznikajúci hluk a pracovný odpad ide zasa o práce, ktoré v dome ovplyvňujú bežný život. Mali by ste teda vedieť, že ten, kto sa rozhodne prerábať byt v spoločnom dome, je povinný pred začatím prác naplniť ohlasovaciu povinnosť.
V praxi to znamená, že akékoľvek (aj malé) stavebné úpravy musia byť naprojektované, a ich popis s príslušnou dokumentáciou musí byť predložený k posúdeniu vlastníkovi bytu (ak ním nie ste vy, je to bytové družstvo alebo obec). Tú istú dokumentáciu je zároveň potrebné predložiť na Odbore životného prostredia príslušného Obecného úradu. Ohlasovaciu povinnosť rieši Stavebný zákon (parag. 35 a parag. 57/2). Ak do 30 dní príslušný odbor Obecného úradu nestanoví, že zamýšľané úpravy v byte podliehajú stavebnému povoleniu, môžete začať s rekonštrukciou.
O plánovaných prácach však informujte aj vašich susedov, aby nedochádzalo k zbytočným nedorozumeniam, a aby si v prípade potreby mohol každý upraviť denný režim podľa existujúcej situácie (ukladanie malých detí k spánku, vychádzky ľudí precitlivelých na hluk, štúdium a pod.) Vaši susedia tiež budú mať pre stavebné práce určite viac pochopenia, ak nájdu spoločné priestory a výťah po každom pracovnom dni čisté, bez zbytkov rozličného stavebného odpadu. Nezabudnite, že domový priadok jasne stanovuje nebúchať a nevrtať pred siedmou hodinou ráno a po desiatej hodine večer. Väčšie stavebné úpravy tvoriace enormný hluk (búranie stien) oznámte s ospravedlnením na domovej nástenke alebo vchodových dverách - patrí to k základným prejavom slušnosti.
