... lebo investor sa snaží ušetriť dodatočne na nákladoch, z roka na rok pribúda. Hoci to vyzerá ako cenovo prijateľné a priechodné riešenie, najmä keď ide o obec či mesto, ako upozorňujú odborníci, výsledkom sú často následné drahé opravy, výmena nekvalitných prvkov, ktoré stratili funkčnosť a sú hrozbou pre bezpečnosť užívateľov – deti a obyvateľov, pre ktorých bol priestor riešený. „Falzifikáty konečnú cenu neznížia, len zlikvidujú celý projekt,“ upozorňuje autorizovaný architekt Studio 21 Juraj Jurík. Spoločnosť sa zaoberá stavebnou, projekčnou a konzultačnou činnosťou v oblasti detských ihrísk, exteriérových športových prvkov, cyklostojanov, tvorbou verejných priestorov, ako aj smart riešeniami v mestách.
Problém? Neodborné zadefinovanie kritérií
„Najväčší problém vidím v neodbornom zadefinovaní kritérií pri výbere zhotoviteľa. Investor si dá veľa práce a času pri riešení kvalitného projektu, a potom celý zámer padne na pracovníkovi úradu, ktorý nemá snahu, možno aj časový priestor, pripraviť odborné kritériá vo výberovom obstarávaní. Najjednoduchšie, najpohodlnejšie a najalibistickejšie je obstarať zhotoviteľa s najnižšou cenou. Čo, pochopiteľne, vedie ku zámene navrhovaných riešení,“ upozorňuje na častú realitu Juraj Jurík. Tlak na cenu aj termín ukončenia projektu načas spôsobuje, že si vyberú dodávateľa, ktorý nerešpektuje projektovú dokumentáciu, ba ani požiadavky investora na požadovanú úroveň kvality, bezpečnosti a odolnosti. „Často tak vyhrávajú neseriózne firmy, ktoré síce vo verejnom obstarávaní deklarujú dodanie riešenia v zmysle projektu, príp. kvalitatívny ekvivalent, no v konečnom dôsledku vyjdú peniaze obce či mesta navnivoč,“ upozorňuje.
A nejde len o zmenu výrobkov a nahrádzanie originál riešení za nekvalitné plagiáty, ale aj zámene akosti materiálov či kvality odvedenej práce a nedodržanie technologických postupov. „Výsledkom je realizácia, ktorá sa farebne a tvarovo snaží podobať pôvodnému projektu, ale kvalitou, bezpečnosťou a ďalšími parametrami ďaleko zaostáva,“ podotýka. Nižšia ponuka tak doslova zlikviduje celý projekt, pričom nie je lacnejšia: je predražená o drahú údržbu a opravy a kvôli nízkej životnosti herného zariadenia často aj potrebu jeho výmeny.
Rozhodnutie je na investorovi
Otázkou je, či sa dá tento trend zvrátiť. „Rozhodnutie je na investorovi,“ zdôrazňuje Juraj Jurík. A to, či chce na začiatku ušetriť, a potom v krátkom čase preplatiť náklady niekoľkonásobne, alebo investuje na začiatku trochu viac, a potom má priestor ušetrené financie investovať do ďalšieho rozvoja. Ako dodáva, realizácia by vždy mala byť plne v súlade s projektovou dokumentáciou. „Projektová dokumentácia ihriska napríklad presne stanovuje rozmery herných prvkov nielen kvôli bezpečnosti, vekovej a váhovej rôznorodosti užívateľov, najmä ak ide o nechránený verejný priestor. Rozmery sú dôležité aj kvôli ich umiestneniu na ihrisku tak, aby boli dodržané bezpečnostné odstupové vzdialenosti nevyhnutné pri hre detí rôzneho veku aj ich počtu,“ konštatuje. Takzvaná bezpečnostná zóna je dôležitá pre prípad náhodného pádu dieťaťa z herného prvku. Ďalší problém pri snahe šetriť na nesprávnom mieste je dopadový povrch tlmiaci pád, ktorý je nesprávne navrhnutý a realizovaný, alebo dokonca chýba. Prípadne je tu neprofesionálna montáž herných prvkov s nesprávne zrealizovanými základmi pre herné prvky, kde vzniká bezpečnostné riziko pri hre detí. „Kvalita materiálov herných prvkov je tiež dôležitá najmä kvôli odolnosti voči poveternostným podmienkam a prípadnému vandalizmu,“ dopĺňa.
Aj preto, ako apeluje architekt, investovať do kvalitnejších materiálov a realizácie sa oplatí. „Je to dôležité nielen v menších obciach, ale nevyhnutné vo väčších mestách a často navštevovaných areáloch pre deti, kde je intenzita využívania ihrísk ešte významnejšia,“ upozorňuje. Ako investor tým šetríte peniaze nielen pri údržbe a predlžovaní životnosti ihriska, ale aj pri oprave - náklady na vybavenie, následnú montáž, prípadne aj betonáž a pod. Kvalitné riešenie by totiž malo prežiť desiatky rokov, nie iba jedno volebné obdobie.
Zdroj foto: Freepik
