Prenájom bytov sa Ivete vymkol spod kontroly, ľudia jej nechcú platiť

Iveta prenajíma päť bytov v rôznych častiach Bratislavy. V posledných dvoch rokoch sa však na ňu všetko sype – najprv musela riešiť hlučných študentov, potom jej mladá rodina štyri mesiace nedokázala zaplatiť nájomné a teraz si nevie poradiť s dlhodobo práceneschopnou ženou.

kontrakt 19

„V mojich bytoch sa už premleli všelijakí ľudia, ale to, čo zažívam teraz, ma fakt stojí nervy. Neustále sa niekomu doprosujem o peniaze, riešim rôzne poškodenia inventáru a niekedy si pripadám ako bútľavá vŕba, ktorej sa chce každý vyrozprávať,“ vraví Iveta. 

Niektorí jej nájomníci majú skutočne ťažké životné osudy a Ivete je ľúto poslať ich preč. Na druhej strane, prenájom bytov jej prináša peniaze na živobytie a nemôže si dovoliť niekoho ubytovávať zadarmo.

„V mojom najmenšom – jednoizbovom byte napríklad dlhé roky žije pani v strednom veku. Najprv bolo všetko v poriadku, pracovala, chodila popri tom aj na brigády, bola v kontakte s deťmi, viedla proste bežný život,“ spomína Iveta.

„Ale potom mala ťažkú autonehodu, podstúpila niekoľko operácii a ostala dlhodobo na PN. Po niekoľkých mesiacoch mi prestala platiť nájomné a jej dlh je ku dnešnému dňu vyše 4000 eur. Najprv mi jej bolo ľúto, predsa len, bývala u mňa dlho. Ale teraz som postavená pred ťažké rozhodnutie – ako ďalej, lebo mi to robí veľký škrt cez rozpočet.“

Problémy s neplatičmi má Iveta opakovane. Niekedy ide o ľudí, ktorí stratia príjem a z objektívnych dôvodov nevedia plniť svoje záväzky. Inokedy sú to špekulanti bez zodpovednosti. Problémové pohľadávky môže riešiť buď sama, pravidelne volať a navštevovať svojich nájomníkov. Alebo môže osloviť aj externú inkasnú spoločnosť, ktorá má s pohľadávkami dlhoročné skúsenosti a vie, ako má pri dlžníkoch postupovať.

„Inkasná spoločnosť môže byť veľkou pomocou pri podnikaní. Treba si však vyberať takú, ktorá má na trhu dlhoročné skúsenosti, určitý kredit a ideálne, ak je aj súčasťou nejakej asociácie alebo zväzu inkasných spoločností. Môže podnikateľa veľmi odbremeniť a pohľadávky za neho kompletne riešiť,“ vraví Peter Hetteš, obchodný riaditeľ spoločnosti EOS KSI Slovensko, ktorá sa profesionálne venuje pohľadávkam.

Napísať komentár

Uistite sa, že všetky požadované (*) polia ste vyplnili. HTML kód nie je povolený.